从理论上来讲，业主委员（yuán）会不（bú）是独立的民事主体，因（yīn）此其当然地（dì）不具（jù）有诉（sù）讼主体资格。为了使人数众多（duō）的业（yè）主统一地主张权利，使他（tā）们公共性的（de）合法权益（yì）能够得到（dào）有效（xiào）的保障（zhàng），降低诉讼成（chéng）本，便利诉讼，在（zài）实践中，人（rén）民法院是（shì）有条件地（dì）承认业主委员会的诉讼主体地位的。这（zhè）也是《物业（yè）管（guǎn）理条例》规定设立业（yè）主（zhǔ）委员会的立法本意（yì），同（tóng）时，该条例明确（què）规定了（le）业主（zhǔ）委员会（huì）具有一定的职责，那（nà）么实践中也应当为其履行职（zhí）责（zé）提供有效的司（sī）法救（jiù）济手段。

   人（rén）民法（fǎ）院在实践中有条（tiáo）件地承认（rèn）业主委员会的诉讼主体资（zī）格，业主（zhǔ）委员（yuán）会欲提起（qǐ）诉讼，必须具备以下（xià）条件：1、业（yè）主委员（yuán）会（huì）是（shì）依法成立（lì）的;2、起诉前经业主（zhǔ）大会或业主代表大（dà）会授（shòu）权;3、被（bèi）告是（shì）物业管理公司;4、诉讼标的与物业管理有关;5、维护的是全体业主（zhǔ）的公共性的（de）利益。在具备了上（shàng）述条（tiáo）件（jiàn）后，业主（zhǔ）委（wěi）员会方（fāng）可（kě）作为原告提起诉讼（sòng），诉（sù）讼结果则及于全体业（yè）主（zhǔ）。